Приватизация базы «Екатеринбургобщепит» в Втузгородке

Городские власти Екатеринбурга обозначили условия приватизации базы «Екатеринбургобщепит», расположенной во Втузгородке. Оценочная стоимость всей недвижимости составила 355,7 миллиона рублей.

Департамент по управлению муниципальным имуществом (ДУМИ) решил разбить базу на десять отдельных лотов, которые в дальнейшем будут проданы по отдельности. Речь идет о складах по адресу Комсомольская, 71а. Особенно выделяются самые ценные из лотов, админздания, которые имеют большую площадь в 3,3 и 1,5 га. И стоимость составляет 79,2 миллиона и 82,9 миллиона рублей.

При этом приоритет на покупку объектов продуктовой базы получат текущие арендаторы. Это компании «Дарий» и «Мариинскинвестпром», уточняет издание 66.ru. Обе компании имеют тесные связи — как через владельца, так и через управляющего. В то же время база во Втузгородке входит в сферу перспективных планов девелопера «Первостроитель». На форуме Forum 100 TechnoBuild компания представила концепцию «Большого Университетского», в рамках которой промзона вдоль Комсомольской, в том числе торговая база, будет выведена и застроена.

Планы по реновации этой территории уже начали реализовываться: в конце 2023 года городская администрация сменила зонирование одного из кварталов, где находились промышленные объекты, включая стоянки и склады. В новой редакции Правил землепользования и застройки здесь будет разрешено построить 84 тысячи квадратных метров жилья.

Существуют предположения, что интерес к данной площадке со стороны девелоперов будет значительным, так как земля в Генеральном плане развития на период до 2045 года получила статус общественно-деловой застройки. Это подразумевает, что складская недвижимость будет выводиться из этой зоны.

Ранее ИА «Уральский меридиан» писало, что механизм КРТ в Екатеринбурге хотят расширить на промышленные объекты.