Однокомнатные квартиры в Екатеринбурге перестали пользоваться спросом

Как ранее писал в Telegram-канале REBURG EKB Михаил Харьков, глава аналитического отдела УПН, к началу декабря количество непроданных квартир выросло до 41,6 тысяч, что на 38% выше уровня прошлого года. Это исторический максимум. При этом больше всего предложений — почти 60% — приходится на студии и 1-комнатное жилье.

Президент Уральской палаты недвижимости Валерия Козлова подтвердила, что наиболее высокими темпами в последнее время росло количество предложений именно по студиям и однокомнатным квартирам — это был ответ девелопмента на существовавший ранее запрос рынка на инвестирование и использование различных ипотечных возможностей.

— Тем не менее тенденция идет на спад, и в следующем году этого будет меньше. Огромной популярностью в ноябре и декабре пользуются двухкомнатные квартиры. Это сейчас товар, который расходится без скидок и акций, — объяснила Козлова.

Она также добавила, что «строительная отрасль — огромный маховик, его невозможно замедлить в одночасье — все тенденции отражаются на рынке постепенно, в течение полугода». Эксперт подчеркнула, что в новых проектах такой объем строительства однокомнатных квартир и студий уже не наблюдается.

— Есть еще одна особенность, которую мы стали замечать — сокращение квадратных метров. Мы все-таки прекрасно понимаем, что стандартной семье, даже с одним ребенком, невозможно комфортно жить в однокомнатной квартире, поэтому люди выбирают для себя варианты более комфортные, но меньшей квадратуры, — отметила Валерия Козлова.