15.05.2024

Суд обязал застройщика выплатить 80 тысяч рублей за дефекты в новостройке

В 2019 году Леонид Б. купил квартиру в строящемся доме у застройщика «Тургаз» в Екатеринбурге на улице Яскина в микрорайоне Компрессорный.

В 2019 году Леонид Б. купил квартиру в строящемся доме у застройщика «Тургаз» в Екатеринбурге на улице Яскина в микрорайоне Компрессорный. В 2021 году строительство дома завершилось, и Леонид наконец-то получил  ключи от своей новенькой квартиры.

Радость приобретения омрачили строительные недостатки, обнаруженные уже после подписания акта приема-передачи. В частности, проявились отслоение штукатурки и  усадочные трещины. На основании тепловизионного обследования стоимость ремонта составила 308 500 рублей.

Леонид обратился в Ленинский районный суд г. Екатеринбурга. Просил взыскать с застройщика «Тургаз» стоимость устранения недостатков в размере 308 498 рублей, расходы на проведение тепловизионного обследования - 10 тысяч рублей, расходы на составление отчета специалиста в размере 20 тысяч рублей, компенсацию морального вреда - 5 тысяч рублей.

Суд назначил дополнительную строительно-техническую экспертизу. Согласно отчету, в квартире были выявлены дефекты отделочных, строительно-монтажных и иных работ, часть выполненных работ не соответствует требованиям нормативно-технической документации в строительстве. Стоимость устранения недостатков составила 221 886 рублей. Истец с такой суммой согласился, и застройщик ее выплатил, не дожидаясь окончания процесса.

С учетом выплаченной суммы Ленинский районный суд взыскал с ответчика в пользу истца 5 тысяч рублей – компенсацию морального вреда, 10 тысяч рублей - расходы на проведение тепловизионного обследования, 20 тысяч рублей - расходы по составлению отчета специалиста, 25 тысяч рублей - расходы на оплату услуг представителя.

Леонид посчитал несправедливым решение в части отказа от взыскания с ответчика штрафа. Решение было обжаловано в вышестоящей инстанции.

Свердловский областной суд, рассмотрев материалы дела, встал на сторону Леонида и дополнительно взыскал с ответчика штраф 20 тысяч рублей. В остальном решение суда первой инстанции осталось без изменения.

Последние новости

Число свердловчан, прошедших диспансеризацию за 4 месяца текущего года, выросло на 50% в сравнении с показателями прошлого года

Более 512 тысяч жителей Свердловской области прошли диспансеризацию, углублённую диспансеризацию и другие профилактические мероприятия за 4 месяца 2024 года.

В Свердловской области после укуса энцефалитного клеща умерла женщина

Как сообщает Роспотребнадзор области, на сегодняшний день зарегистрирован один летальный случай от клещевого энцефалита у непривитой жительницы области 66 лет.

Уральское управление Ростехнадзора подтвердило соответствие сети газоснабжения поселка Бабарыкинский Челябинской области техническим требованиям

Уральское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) приняло участие в работе комиссии по оценке соответствия построенной сети газораспределения «Газоснабжения жил

Card image

Как найти и использовать действующие промокоды для скидок

Комментарии (0)

Добавить комментарий

Ваш email не публикуется. Обязательные поля отмечены *