В очередь за жильём: новые возможности в получении жилья для очередников в Новоуральске

Во времена СССР, как мы помним, жилье предоставлялось бесплатно — достаточно было встать в очередь на своем предприятии. Сейчас очередь тоже существует, но она социальная, для тех, кто не может решить вопрос с жильем своими силами.

О том, какие новые возможности предлагает наш округ для социальных очередников, мы беседуем с главным специалистом — руководителем группы по жилищной политике КЖКХ Наталией Якубовской.

— Наталия Юрьевна, когда сформировалась социальная очередь и велика ли она?

— Социальная очередь начала формироваться с 1 марта 2005 года, когда в силу вступил новый Жилищный кодекс РФ. Согласно ЖК, граждане встают на учет по месту постоянной регистрации. И на сегодняшний день в Новоуральске в социальной очереди — 99 семей, на территории сельских населенных пунктов — 8.

— Каков статус очередников?

— Это малоимущие граждане, признанные нуждающимися в жилье. То есть семья включается в список очередников по двум критериям. Граждане признаются нуждающимися, если в квартире приходится менее 10 квадратных метров общей площади на члена семьи, если они проживают в жилом помещении, признанном непригодным для проживания, или рядом с ними в квартире находится человек, страдающий тяжелым хроническим заболеванием (это касается коммунальных квартир). Второй критерий — малоимущность: здесь учитывается стоимость всего налогооблагаемого имущества членов семьи и их доходы за три последних года.

— Как быстро движется очередь?

— Не такими темпами, как хотелось бы… Раньше в округе строились многоэтажные жилые дома, квартиры в которых предоставлялись очередникам. В настоящее время мы в большей степени выполняем государственную программу президента страны по расселению ветхого жилья. Но жилищный фонд все равно пополняется. Как правило, за счет выморочного имущества.

— Об этом, пожалуйста, поподробнее.

— Если у умершего человека нет родственников, в наследство вступает администрация НГО. Так, в текущем году было 8 таких квартир, из них три предоставлены очередникам.

— А если освобождается комната в коммунальной квартире?

— В этом случае сосед по коммунальной квартире может приобрести ее в собственность по рыночной стоимости или получить бесплатно, но при соблюдении критериев нуждаемости. Если возникла такая ситуация, рекомендую обратиться в нашу группу жилищной политики — специалист все просчитает.

— Когда возникает право приватизировать такое жилье?

— Как только человек заключил договор социального найма. Но при условии, если ранее он это право не использовал. Если же человек ранее участвовал в приватизации, такой возможностью могут воспользоваться члены его семьи. Например, дети при достижении 18 лет могут использовать свое право на приватизацию еще раз.

— В Новоуральск приезжают работать иногородние педагоги, медики. Им тоже предоставляется жилье. Из какого фонда?

— Из специализированного фонда служебного использования на время трудовых отношений работников. Это порядка 150 квартир. И в настоящее время они практически все заняты. Буквально две недели назад в эти квартиры вселились три молодых педагога. К слову, учителям отдается приоритет. Есть небольшой резерв для медицинских работников — две квартиры. Будем решать вопрос по ходу пополнения фонда.

— Это тоже жильё социального найма?

— Это жилье специализированного найма служебного использования. Молодой специалист должен отработать 10 лет и все это время проживать в предоставленном жилом помещении, чтобы получить право приватизировать занимаемую квартиру. При этом у него не должно быть другого жилья.

— Насколько я помню, ранее речь шла о пяти годах отработки...

— Такое решение было принято Думой Новоуральского городского округа с одной целью — для закрепления в Новоуральске молодых кадров. Многие из приехавших в город создают семьи, у них рождаются дети. Тогда они могут встать в очередь как молодая семья и намного раньше решить жилищную проблему. И в этом мы им активно помогаем.