Как строится город

Полномочия комитета касаются градостроительной деятельности, земельных отношений, ввода в эксплуатацию объектов, благоустройства. Одна из целей – сбалансированное территориальное развитие Каменска-Уральского.

Важным документом является  генеральный план города.  Нынешний утвержден в 2009 году и действует до 2025 года. В ближайшее время комитет по архитектуре объявит торги по разработке нового генерального плана – на следующий период.

Генплан – «живой» документ, в него постоянно вносятся изменения и дополнения. Так, за прошлый год было принято 6 решений городской Думы по 11 таким вопросам. Корректируются, в частности, функции отдельных зон.

Еще один важный документ, который разрабатывает комитет – Правила землепользования и застройки. Они утверждены в 2010 году и тоже регулярно обновляются.

Инна Рогулина рассказала также о портале государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Свердловской области .  Здесь, в частности, можно посмотреть границы территориальных зон в конкретном муниципалитете. Портал развивается и будет наполняться новой информацией.

Комитет по архитектуре предоставляет целый ряд муниципальных услуг. Граждане обращаются в комитет через портал Госуслуг, а также через МФЦ или лично. В 2022 году в комитет поступило 4 443 обращения (несколько меньше, чем в 2021 году).

Из всех обращений в 2022 году 30 были связаны с получением разрешения на строительство. В 14 случаях заявители получили отказ –чаще всего из-за низкого качества проектной документации или недостатка документов. Из-за этого же, к слову, чаще всего комитет отказывает в разрешении на переустройство и перепланировку помещений. Всего обращений в 2022 году по этому поводу было 129 – в 9 случаях отказано.

Много собственников обращаются в комитет по так называемой гаражной амнистии – она дала возможность в упрощенном порядке оформлять права на землю под гаражом.

Часто как физические, так и юридические лица запрашивают в комитете выкопировки из дежурного плана города (в прошлом году таких запросов было более 1600). Специалисты комитета также подготовили за 2022 год более 2700 информационных ответов организациям и физическим лицам.     

Инна Рогулина отметила: некоторые заявители, увы, путают Каменск-Уральский городской округ (город) и Каменский городской округ (район) и обращаются не по адресу. В результате теряют время.

На фото: фрагмент генерального плана