Напасть сверху: когда должны чистить крыши от снега и убирать сосульки

Управляющие компании рассказали, как борются с традиционной зимней проблемой.

На крышах многих двух-трехэтажных домов в Ревде нарос приличный слой снега, и в любой момент этот снег под тяжестью собственного веса может устремиться вниз — на головы прохожих. Так, в начале февраля снежная лавина с крыши дома по Горького, 10 (где магазин «Кедр») обрушилась на женщину, отошедшую от банкомата, слава богу, обошлось ушибами — основной удар пришелся на спину.

Горожане пачками выкладывают в соцсетях фото сугробов, часто выступающих за край кровли, с гневными комментариями. Управление городским хозяйством в ответ утверждает, что выдало управляющим компаниям, ответственным за содержание домов, предписания очистить крыши, а управляющие компании говорят, что и так делают это по заявкам жильцов. Но что-то медленно.

Цветников, 17. Фото//читатель

Вот лишь некоторые сообщения в группе Ревда-инфо.ру во «ВКонтакте».

«На Цветников, 16 висит снег с сосульками, на близстоящих домах тоже, страшно, как детям ходить в школу? Администрация и управляющие ничего не делают. На входе в дом кабель уже оборвало при падении снега».

«На Чайковского, 9 из-за схода снега оборвало провода и ближайшие дома были без света».

«Видимо, пока не пришибет кого-то, будут ждать, когда само растает»

«По Жуковского вообще на всех домах каждые несколько минут снежные лавины скатываются, никому нет дела».

«Оставлял три дня назад заявку в «РЭП» по поводу Жуковского, 3, пообещали на следующий день все убрать. Само все падает по итогу, никто не приехал».

Вторая проблема в этой связи — снежные кучи на тротуарах, недавно бывшие шапками крыш и стихийно упавшие. Их тоже не спешат разгрести.

Директор управляющей компании «Антек» Александр Томилов говорит, что по коммунальным правилам снег на скатных крышах нужно убирать по мере накопления — при толщине слоя 30 сантиметров и более, а плоские крыши чистить запрещено — только при необходимости, в случае протечки.

— По поводу сосулек и наледи в правилах и нормах ничего не сказано, но это обеспечение безопасности, все это понимают и поэтому сбивают опасные ледяные наросты, — отметил Александр Николаевич.

Фото прислали в телеграм-канал Ревда-инфо 25 февраля. Чуть позже читательница написала, что «через 30 минут вышка стояла уже, убирали сосульки». Фото//читатель

В «Антеке», по его словам, по заявкам жителей либо по собственному усмотрению, заказывают вышку для освобождения крыш от снега, а там, где вышке не подъехать, работают специалисты-высотники. Кстати, новые крыши в очистке легче — шифер гладкий и скользкий, и снегу не удержаться, практически «самоочищаемая» поверхность.

Анастасия Киреева «Первая школа. На вопрос, почему у вас не чистят крышу, тут же дети, ответ был шикарный: пускай у края не ходят, там на метр отгородили ленточкой», — рассказала Анастасия Киреева, прислав это фото.

То же самое говорят в других управляющих копаниях.

— Снег с крыш мы, конечно же, убираем, стараемся оперативно, — рассказала директор управляющей компании РЭП Екатерина Зотова, депутат думы. — В основном сами. Начальники участков передают нам информацию о том, где есть снежные навесы, угрожающие жизни. С козырьков подъездов убираем снег, вне зависимости от того, какая крыша. Сосульки тоже. Есть еще одна проблема, с которой мы сталкиваемся ежегодно: это крыши самовольно оборудованных балконов пятых этажей. На них скапливается большое количество снега, если мы это видим, то передаем предписание собственнику, что снег необходимо убрать. Есть добросовестные собственники, которые убирают его сами или же обращаются к нам за помощью. Но у нас эта услуга платная. А есть те, кто игнорирует предписание, но нужно понимать, что если с их крыши снег упадет на человека, то нести за это ответственность будет он, а не управляющая компания.

— Балконы на пятом этаже, да, это проблема, — соглашается с коллегой Алексей Сохраннов, УК «Аэлита». — Но обычно собственники сами нам звонят, а мы даем им номера подрядчиков, которые могут почистить им балкон от снега. Если что, просим перезвонить, если ситуация не разрешится. Но никто еще не перезванивал.

Как сказала Екатерина Зотова, если кто-то пострадает от снежной лавины с крыши, нести ответственность будет управляющая компания (ТСЖ), если это многоквартирный дом, либо собственник здания.

Как екатеринбуржец взыскал ущерб за поврежденную упавшей с крыши наледью машину В 2021 году житель Екатеринбурга взыскал с управляющей компании дома ущерб, причиненный его автомобилю Toyota Corolla упавшей с крыши глыбой льда (это произошло в марте 2019 года). Ему оплатили стоимость ремонта машины — около 120 тысяч рублей, а также судебные расходы. Управляющая компания пыталась обжаловать решение Октябрьского районного суда в пользу истца, утверждая, что ею соблюдены все требования по содержанию и эксплуатации общего имущества многоквартирного жилого дома. За зимний период кровлю дома очищали несколько раз, установили предупреждающие таблички. Но, несмотря на предупреждения, истец допустил грубую неосторожность, оставив автомобиль в непосредственной близости к дому. Однако судебная коллегия отклонила эти доводы: на представленном фото было видно, что машина стоит на парковке за тротуаром, и никаких табличек в этом месте нет.

В случае с женщиной, засыпанной снегом на М.Горького, 10, собственник здания — СУМЗ. По словам пострадавшей, она составила претензию на имя директора, ей пошли навстречу и добровольно полностью оплатили ущерб.

— У меня была к ним только одна просьба: следить за состоянием здания, — говорит пострадавшая.

Администрация сайта

Источник

Предложить новость