Ну, за соседа!

Как в Нижней Туре воплощается в жизнь народное название коммунального постановления

Нередко народное название какого-либо явления нашей действительности – самое точное. Даже если разномастные эксперты это напрочь отрицают.

В редакцию обратились жители дома № 3 по улице Новой. УК «Антуфьев» в феврале 2023 года произвела перерасчет по фактическому потреблению ОДН на электроэнергию за период с сентября по декабрь 2022 года в размере, превышающем нормативное значение. Величины дополнительных расходов ОДН получены управляющей организацией от ОАО «ЭнергосбыТ Плюс», так как она является гарантирующим поставщиком и расчетной организацией по электроэнергии.

В доме есть жильцы с долгами по оплате электроэнергии. Официально они отключены от ресурса. Но всеми правдами и неправдами им пользуются. Но за него не платят. А по Постановлению № 92, теперь жители оплачивают полную стоимость потребленных общедомовых ресурсов, и такие ушлые соседи, как считают добросовестные жильцы, дорого им обходятся.

«Мы считаем, что народное название Постановления № 92 – «Заплати за соседа» – как раз проигрывается в данной ситуации. И за должников, которые отключены только на бумаге и в программе «Энергосбыта», платят остальные жители. Разберитесь!» – просят читатели.

«Нулевые» потребители

Как рассказал директор управляющей компании «Антуфьев» Владимир Нечаев, такая ситуация сложилась не только в доме № 3 по улице Новой. Жители квартир, которые поставщиком ресурсов считаются отключенными от электроэнергии, на самом деле незаконно потребляют электричество. Но так как по данным «ЭнергосбыТ Плюс» они отключены, то по ним производятся «нулевые» начисления. А фактически потребляемое ими электричество увеличивает общедомовое потребление и, соответственно, его оплату.

Управляющая компания направляла с августа 2022 года информацию по квартирам с «нулевым» начислением в «ЭнергосбыТ Плюс», извещала поставщика о том, что составлены акты о наличии в таких квартирах электричества. Акты также направлены в адрес АО «ЭнергосбыТ Плюс». В январе 2023 года по решению прокуратуры Нижней Туры было проведено и совместное актирование УК «Антуфьев» и АО «ЭнергосбыТ Плюс».

Проще заплатить?

Но до сих пор «ЭнергосбыТ Плюс» не произвел доначисления по «нулевым» квартирам, из-за чего управляющая организация не может сделать корректный перерасчет жителям своих домов. Такая ситуация невыгодна ни управляющей компании, ни жильцам обслуживаемых ею домов.

Зато поставщик ресурсов может не беспокоиться за свой карман, считают в УК: с управляющей организации деньги будут взяты в любом случае, даже по суду. А вот вести претензионную работу с физическими лицами – слишком хлопотно. И даже через судебных приставов взыскать долги не всегда получается.

Повлиять на ситуацию управляющая компания напрямую в данном случае не может – нет у нее таких полномочий. А вот собственники жилья – могут. Но судиться с ресурсниками – очень сложно, поэтому многим проще окажется заплатить. В том числе и за соседа. На то и расчет?

Не точка – многоточие

Редакция направила запрос в АО «ЭнергосбыТ Плюс». Пресс-служба организации дала ответ, что по актам, предоставленным в феврале УК «Антуфьев», проводится проверка, об итогах которой будет сообщено позже.

Владимиру Нечаеву же пятого мая Свердловский филиал АО «ЭнергосбыТ плюс» сообщил, что проверка самовольного подключения квартир, указанных в обращении по итогам составления августовских актов, запланирована на II квартал текущего года. «После получения детальной информации будет принято решение о довыставлении либо отказе в довыставлении объемов электроэнергии физическим лицам», – сказано в бумаге.

«Самое интересное, – говорит Владимир Васильевич, – что уже без какого-либо согласования с управляющей организацией сотрудники «ЭнергосбыТ Плюс» пошли по указанным в актах адресам отключать жильцов от незаконного потребления электроэнергии. Но ведь обслуживанием дома занимается именно управляющая компания и ответственность за имущество несем мы. И претензии жителей выслушиваем тоже мы».

Чем закончится дело – пока сказать сложно. Редакция будет следить за этой историей, которая по большому счету касается многих из нас.