К заброшенному зданию инфекционного отделения в Ревде обязали закрыть доступ

Но в Минздраве говорят, что его вовсе снесут и взамен построят медцентр. Рассказываем подробности.

Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга обязал арендатора закрыть доступ к заброшенному зданию бывшего инфекционного отделения Ревдинской городской больницы на улице Энгельса (этого же требовала в прошлом году, также через суд, прокуратура Ревды). Решение вынесено 11 мая, мотивированное решение в окончательной форме составлено 18 мая. Минздрав Свердловской области утверждает, что здание снесут. Рассказываем все, что известно.

18 июня жители Ревды обратили внимание (уже в который раз) на заброшенное здание бывшего инфекционного отделения РГБ — в группе «Инцидент.Ревда» развернулось обсуждение, где люди требуют ограничить доступ к развалинам из соображений безопасности.

Того же добивалась прокуратура еще прошлым летом ( об этом мы писали здесь ) после проверки, которая показала, что за зданием нет «надлежащего содержания и присмотра» (а вот свободный доступ есть), оно находится «в технически опасном состоянии». С иском о возложении этой обязанности на Ревдинскую городскую больницу — именно РГБ принадлежит (на праве оперативного управления) здание, заброшенное еще в начале 2000-х — обратился в Ревдинский городской суд прокурор Ревды.

Однако дело из Ревдинского суда передали на рассмотрение в Верх-Исетский районный суд Екатеринбурга. 12 мая суд вынес решение: ограничить доступ в здание . Срок — в течение месяца со дня вступления в силу решения.

Кто должен это сделать? Ответчиком по делу признали ООО «Диакав» — это частная компания, которая арендует здание у Ревдинской городской больницы с согласия Минздрава Свердловской области.

Суд установил, что, арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены — в соответствии с назначением имущества (на основании ч. 1 ст. 615 Гражданского кодекса  РФ).

Кроме того, согласно ч. 2 ст. 616 Гражданского кодекса РФ, арендатор должен поддерживать имущество в исправном состоянии, проводить (за свой счет) текущий ремонт и нести расходы на содержание  (если иное не установлено законом или договором аренды).

Кстати, по техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений (ч. 1 ст. 37 Федерального закона), на что ссылается Верх-Исетский суд, при прекращении эксплуатации здания или сооружения его собственник должен принять меры, предупреждающие причинение вреда людям и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора. Но в данном случае эту обязанность возложили на «Диакав».

Решение Верх-Исетского суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в окончательной форме), но ни на сайте облсуда, ни на сайте Верх-Исетского суда (и даже на сайте Седьмого кассационного суда) сведений о подаче жалобы нет.

Тем временем в Минздраве Свердловской области сообщили, что здание на Энгельса вовсе снесут, но сроки не называют.

По данным Минздрава, на этом месте могут построить новый медицинский центр. И это вполне может быть так: по данным Госздравнадзора, в едином реестре лицензий у ООО «Диакав» действительно есть лицензия на медицинскую деятельность, выданная Минздравом Свердловской области.

ООО «Диакав» владеет центрами амбулаторного диализа, которые функционируют в нескольких городах области — в Алапаевске, Серове, Нижней Туре, Новоуральске и Екатеринбурге.

Как распорядится арендатор имуществом (все-таки снесет здание или только ограничит к нему доступ, в соответствии с решением суда ), пока неизвестно — официальных заявлений компания не делала. Как только что-то будет известно, мы обязательно напишем.