Продажа недвижимости в Испании. Особенности, правила, цены

Приобретение недвижимости – это важный шаг в жизни, особенно если речь идет о покупке за границей. Многие мечтают о постоянном жительстве или отдыхе на солнечном побережье Испании, и среди них есть как жители Старого, так и Нового Света. Нередко среди списков предпочтений таких желающих стоит приобретение недвижимости на прославленных испанских курортах.

Если и вам не раз доводилось задумываться о такой покупке, настало время прояснить основные детали. Испанская культура и историческое наследие – это одно из наиболее богатых в мире. Однако, что конкретно может предложить приобретение недвижимости в Испании и где искать наилучшие варианты?

Актуальные ответы на эти вопросы помогут определить правильную стратегию.

Испанская недвижимость является выгодным объектом для инвестирования, согласно последней статистике. Она растет в цене практически каждые три года на 40%. Покупка недвижимости в Испании гарантирует солидную прибыль. Хотя жилье в Испании обычно разделено на жилую и инвестиционную категории, эта граница часто становится условной. Почти любой объект, будь то дом, коттедж, вилла или апартаменты, может быть использован как для личного проживания, так и для бизнеса.

Возможности недвижимости в Испании

Если у вас есть свой ​​собственный дом или квартира в Испании, то вы можете оформить мультивизу, которая позволит вам пребывать в стране до 180 дней в году. Для оформления визы потребуется всего лишь скромный набор документов, и процесс займет от 3 до 5 дней. Оформление вида на жительство, с другой стороны, может занять от 3 до 5 месяцев. Однако имейте в виду, что вид на жительство не дает вам право на поиск и занятие работы в Испании, особенно в условиях существующего на данный момент кризиса на рынке труда.

При выборе недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании, ценятся не только красивые пляжи и живописные пейзажи, но и прекрасный климат и благополучная экологическая обстановка. Такой выбор является мечтой многих людей, которая может легко стать реальностью. А качество испанской недвижимости настолько высоко, что уже давно не нуждается в дополнительном подтверждении.

Одним из главных преимуществ недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании является наличие великолепных курортных городов, которые удовлетворят запросы даже самых взыскательных туристов. Вместе с тем, ценовая политика на недвижимость в Испании также является достойной: она доступна самому широкому кругу покупателей.

Таким образом, при выборе недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании, покупатель может наслаждаться не только прекрасным климатом и экологической обстановкой, но и удобным расположением курортных городов - что является важным фактором для тех, кто хочет приобрести недвижимость не только для проживания, но и для инвестирования.

Коста-Бланка – это побережье в Испании, которое становится все более популярным среди людей, желающих приобрести недвижимость. Квартиры на Коста-Бланке вполне соответствуют запросам по соотношению цены и качества. Это побережье разделено на северную и южную части, на границе которых расположен известный испанский курорт Аликанте. Здесь есть международный аэропорт, крупный морской порт, несколько университетов, государственные и частные учебные заведения. Город гармонично сочетает в себе исторические и современные части.

Северная часть Коста-Бланки – это гористая местность, окруженная зеленым ландшафтом с соснами. Южная часть берега же отличается ровной местностью и расположена дальше от гор. Растительность здесь необыкновенна – она представлена множеством пальм.

Примечательно, что южная часть Коста-Бланки популярна среди любителей гольфа. Здесь множество полей, на которых можно заниматься этим видом спорта и наслаждаться прекрасным видом.

На «Белом берегу» всегда есть возможность выбрать недвижимость любого типа - апартаменты, таунхаусы или виллы. Кроме того, можно выбрать жилье как в городах, так и на спокойных курортах. Благоустроенные дороги и небольшие расстояния между всеми населенными пунктами позволяют легко менять места и наслаждаться красотами Коста-Бланки.

Коста-Калида – это участок побережья Средиземного моря, расположенный между провинциями Валенсия и Андалусия в западной части Испании, в провинции Мурсия. Эта территория протянулась на 230 километров и знаменита своими изумительными песчаными пляжами, наследием культуры и истории, а также хорошо развитой инфраструктурой, благодаря которой этот регион привлекателен для туризма и постоянного проживания.

В Коста-Калида преобладает сельское хозяйство, тогда как промышленность отсутствует – что делает эту зону экологически чистой и позволяет наслаждаться обилием цветов и фруктов. Здесь можно найти тихие маленькие традиционные испанские города, а также большие современные города, где предлагается недвижимость на любой вкус у моря.

Но если говорить о конкретных районах, то стоит упомянуть Лос-Алькасарес, расположенный на берегу Малого моря, где находится множество лагун площадью около 180 кв. м., отделенных от Средиземного моря косой Ла-Манга-дель-Мар-Менор. Здесь популярны апартаменты в высоких многоэтажных зданиях с панорамным видом на море, а некоторые из них предлагают несколько сторонних видов на море. Кроме того, в этой части "Жаркого Берега" можно купить частную виллу с бассейном.

Коста-де-Альмерия: экологически чистые курорты

В последние годы Коста-де-Альмерия стала одним из самых популярных направлений в Испании для любителей природы и туристов. Эта часть побережья впервые стала развиваться как туристический регион относительно недавно. Здесь расположены несколько уникальных природных заповедников, которые привлекают внимание любителей природы.

Курортный город Мохакар, расположенный на северо-востоке Коста-де-Альмерия, уже успел обрести известность среди туристов. В то же время, города Альбокс и Карбонерас, стали удобными местами для постоянного проживания, так как жизнь там кипит круглый год.

Особенностью всех курортов «Берега Альмерии» является использование современных экологичных технологий строительства недвижимости, позволяющих сохранить окружающую природу. Путешественники и жители могут наслаждаться кристально чистым морем и великолепной природой в течение всего года.

Недвижимость в Испании может стоить очень разнообразно – от дешевых апартаментов за 30 000 евро до элитных вилл, цена которых может превышать 1 000 000 евро.

Однако, чтобы купить недвижимость в Испании недорого, необходимо учесть дополнительные расходы. К заявленной цене недвижимости необходимо добавить налог на покупку, оплату нотариального оформления сделки и юридических услуг, а при необходимости и расходы на заключение ипотечного договора. В сумме, дополнительные расходы могут составить от 10 до 12% от заявленной цены недвижимости.

Фото: freepik.com